Locally Known, Globally Connected.

2712-2714 chemin de la Cote Sainte Catherine Cote des Neiges (Montréal, Quebec, CA - H3T 1B7) Built

SOLD $1,250,000 CAD

Groupe Sutton Centre-Ouest Inc.

FLOULIS SISTERS FLOULIS SISTERS (514) 933-5800 (Office) (514) 933-2299 (Fax) Request More Info

  • Chic Willowdale Isle area Stone Duplex - Renovated!
  • Type: Residential
  • Style: Duplex "Renovated with taste!"
  • Bedrooms: 5 "Each unit has 4 bedrooms plus 5th bedroom in basement"
  • Bathrooms: 3
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Double, Attached "Plus 2 Exterior Parking pads!"
  • Size: 1,600 sq. ft. "per floor, not including basement"
  • Development Level: Built
  • Lot Type: Rectangular
  • Lot Size: 3720 sq. ft.
  • Suite: Potential
  • Year Built: 1935
  • Taxes: $7,415.00 CAD (2014)
  • MLS ® #: 28685265

Description

Îlot Willowdale: Beautiful semi-detached stone duplex steps from HEC, UdeM, Ste-Justine & metro. Spacious & Elegant full of architectural detail, Renov Kitchen/Bath 2015, Roof 2011. RDC available to buyer features living room w/ fireplace, 4 BedRooms plus basement w/ 5th bedroom, Family RM, full bathroom & independent entrance. 2 garages. Must see!

Apartment 2712:
Ground floor: Separate Entrance. Living room with fireplace, dining room with balcony, kitchen completely renovated 2015 with granite countertops, island counter, double sink, ceramic backsplash and outside access. This unit features 4 bedrooms, renovated Family bathroom, 2 balconies plus 3 AC units & washer, dryer outlet conveniently located on main level.

Basement: Family room, 5th Bedroom or office, bathroom with separate shower, another laundry room, and garage access with independent entrance.

Apartment 2714:
2nd floor: Same division as ground floor. This unit features 4 bedrooms with hardwood floors and 2 balconies.

The property features two garages and a possibility of building a rooftop terrace (access to rooftop is easily accessible from rooftop cabin doorway).

See all renovations details in the vendor's declaration.

Heating fees are for the duplex.
Hydro fees of the second floor unit (2714) are paid by the tenant.

See certificate of location for servitudes of passage of views.

Building inspector is purchaser's choice with vendors' approval.
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Superbe duplex en pierre situé au chic Îlot Willowdale! Deux pas du HEC, UdeM, Ste-Justine & du métro. Spacieux & élégant avec beaucoup de charme, pl. bois fr, foyers, Sdb & cuisine rénovées 2015, Toit 2011. RDC libre à l'acheteur incluant: salon avec foyer, 4 càc plus Salle familiale au s-sol avec 5ième Càc, porte indépendante, 2 garages. À voir!

Unité 2712 :
Rez-de-chaussée : Entrée Séparée, Salon avec foyer, salle à manger avec balcon, cuisine entièrement rénovée 2015 aux surfaces de granit avec comptoir lunch, lavabo double, dosseret de céramique et accès extérieur plus A/C. 4 Chambres à coucher, 3 air climatisés, Salle de bains familiale entièrement rénovée 2015.

Sous-sol: Salle familiale, cinqième càc ou bureau, sdb avec douche, salle de lavage et accès au garage. Porte Indépendente

Unité 2714 :
Deuxième étage: Même division que RDC. Cette unité offre 4 chambres à coucher avec de beaux planchers de bois francs, salle à manger & salon, plus 2 balcons.

La propriété offre deux garages ainsi que la possibilité de construire une terrasse sur le toît (accès au toit très facile avec cabane et porte d'entrée sur le toit).

Voir détails des rénovations à la déclaration du vendeur.

Les frais de chauffage sont ceux du duplex.
Les frais d'Hydro sont à la charge du locataire.

Voir certificat de localisation pour servitudes de passage et de vues.

L'inspectueur du bâtiment au choix de l'acheteur avec l'approbation des vendeurs.


Vente avec garantie légale

Servitudes reciproque de vue; Servitudes de passage en commun; Voir Certificat de localisation



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