Where Dreams Come Home

4945 av. Glencairn Cote des Neiges (Montréal, Quebec, CA - H3W 2B1) Built

$2,195,000 CAD

Groupe Sutton Centre-Ouest Inc.

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  • Luxury Home of Grand Proportions!
  • Type: Residential
  • Style: 2 1/2 Story
  • Bedrooms: 6 "including bedroom in basement"
  • Bathrooms: 3 "Plus main floor powder room"
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Single, Attached
  • Development Level: Built
  • Lot Type: Rectangular
  • Lot Size: 7625 sq. ft. 50ft x 152ft
  • Year Built: 1945
  • Taxes: $14,966.00 CAD (2020)
  • MLS ® #: 25715073
  • Basement: Yes, Full

Description

Please see Video of this Spectacular Home. This must-see sophisticated home is set on av. Glencairn, a highly sought-after quiet st. in Westmount adj., CDN. It features soaring ceilings w/ crown moldings, wainscoting, marble fireplaces, over-sized family/den rm define this impressive residence. Pool sized lot 7600 SF, w/ stone patio & private landscaped SW garden.

This home features elegant original details seamlessly combined with modern conveniences.
The extraordinary entrance hall features a spectacular solid oak door with custom built interior. Vestibule opens to a gracious entrance showcasing impressive staircase accented by intricate architectural details. . The living spaces exude a distinguished atmosphere with elegant crown moldings and wainscoting throughout.
This sophisticated luxury home features a stately Living Room with stunning marble fireplace, oversized windows, wainscoting & ornate moldings. Adjacent is the spectacular Dining Room which accommodates abundant seating. It connects to the custom designed Kitchen with tin ceilings, granite countertops, opens up to the stunning ground floor den with built-ins & limestone fireplace. The open concept offers excellent entertaining space which includes an oversized family room as well as a separate dinette room overlooking the manicured garden. The den leads to the impressive private stone terrace of 300 SF complete w/ BBQ which overlooks the 2,500SF landscaped garden. Main floor also offers convenient Powderrm w/ antique style marble sink & adj laundry rm complete the ground floor.
The curved staircase, complete w/ wainscoting leads up to an elegant mezzanine lit up by an huge skylight. Upstairs are 4 bedrms, 2 Baths plus a library. Master suite is the pinnacle of luxury living-elegant & chic. The master suite consists of en-suite bathroom with an unrivaled quality of finish & attention to detail, featuring a dressing rm & stunning marble throughout, with a large walk-in, picture window overlooks mature pine tree.
Leading to the downstairs area, is the access to garage, making this a very convenient proximity to the main floor for daily activities & grocery shopping. The property is within walking distance to Queen Mary Rd. as well as Victoria Ave shopping.
The basement consists of a huge family rm, an extra bedrm, full bathrm, custom built cedar closet & ample storage.

HOME IMPROVEMENTS
2018 - New electrical panel
2016 - New humidifier master bedrm
- Back patio stairs reset
- Window, door frames refinished
- Brick re-pointed
2015 - All new gutters, downspouts
2013 - New Roof 2013
- French drains
-Electric heating, new blower in attic, central-air for extension-new A/C compressor under balcony w/ huge storage
2012 -Original house converted from oil to natural gas
- Central-air unit in attic
2009 - New front canopy, pillars
-Entire garden raised
Service contracts with Gaz Heating, Sentinel Alarm and Under groung Irrigation

DECLARATIONS
*All fireplaces need to be verified by buyer & are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations & insurance company requirements.
*Choice of building inspectors to be agreed upon by both parties before inspection.
*Living areas taken from municipal evaluation.

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SVP Voir le vidéo - Maison de luxe de grandes proportions, cette maison sophistiquée est située sur Glencairn, rue calme très recherchée située à Westmount adj. CDN. Hauts plaf avec moulures, foyer marbre, salle familiale définissent cette impressionnante résidence. Terrain de plus de 7600PC avec patio en dalles donnant sur un joli jardin ensoleillé et privé.

Inscription sur Internet (Oui)

Addenda
Le hall d'entrée extraordinaire dispose d'une spectaculaire porte en chêne massif avec un intérieur construit sur mesure. Vestibule s'ouvre sur une entrée gracieuse présentant un escalier impressionnant accentué par des détails architecturaux complexes. . Les espaces de vie dégagent une atmosphère distinguée avec des moulures de couronne élégantes et des boiseries partout.
Cette maison de luxe sophistiquée dispose d'un salon majestueux avec une superbe cheminée en marbre, des fenêtres surdimensionnées, des boiseries et des moulures ornées. Adjacent est la spectaculaire salle à manger qui peut accueillir de nombreux sièges. Il se connecte à la cuisine conçue sur mesure avec des plafonds en étain, des comptoirs en granit et s'ouvre sur l'étonnante tanière du rez-de-chaussée avec cheminée encastrée et calcaire. Le concept ouvert offre un excellent espace de divertissement qui comprend une salle familiale surdimensionnée ainsi qu'une salle à manger séparée donnant sur le jardin bien entretenu. La tanière mène à l'impressionnante terrasse privée en pierre de 300 pi2 complète avec barbecue qui surplombe le jardin paysager de 2 500 pi2. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau pratique avec un évier en marbre de style antique et une buanderie adjacente qui complète le rez-de-chaussée.
L'escalier courbe mène à une élégante mezzanine éclairée par un puits de lumière surdimensionné. A l'étage, 4 ch, 2 sdb et une bibliothèque. Master suite de luxe - élégant et décontracté chic. La suite principale se compose d'une sdb privative avec une qualité de finition et une attention aux détails inégalées, avec marbre.
La propriété est à distance de marche de Queen Mary ainsi que les boutiques de l'ave Victoria
Le sous-sol se compose d'une immense salle familiale, ch. supplémentaire, sdb complète, placard en cèdre sur mesure et grand rangement

AMÉLIORATIONS DE LA MAISON
2018 - Nouveau panneau électrique
2016 - Nouvelle chambre principale de l'humidificateur
- Réinitialisation des escaliers du patio arrière
- Fenêtre, cadres de portes repeints
- Brique re-pointée
2015 - nouvelles gouttières, descentes pluviales
2013 - Nouveau toit 2013.
- Drains français
-Chauffage électrique, nouveau ventilateur dans le grenier, air central pour l'extension-nouveau compresseur A/C sous balcon avec énorme rangement
2012 -Maison d'origine convertie du pétrole au gaz naturel
-Unité centrale d'air dans le grenier
2009 - Nouvelle verrière avant, piliers
- Jardin entièrement arboré
Contrats de service avec Gaz Chauffage, Alarme Sentinelle et Irrigation

DÉCLARATIONS
* Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
* Choix des inspecteurs en bâtiment à convenir par les deux parties avant l'inspection.
* Superficie extraits de l'évaluation municipale.

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